别管条件多苛刻，有得谈，就意味着有希望。
燕云歌要十万贯钱，在杜先生看来，至少探清了她的底线。
知道了底线，事情就等于有了进展。
这一趟来到富贵山庄，没算白来。
十万贯钱，杜先生不能答应燕云歌，他需要请示。
即便他能做主，也不可能当场应下。
谈判，谈判，就是一个长期的拉锯战，心理战。
不能对方开什么条件，就答应什么条件。
于是，杜先生露出为难之色，“四姑娘狮子大开口，真叫人为难得紧。”
燕云歌却笑起来，“我父亲那里，不缺十万贯钱。”
“侯爷的确不缺这点钱。可是侯爷花钱的地方颇多，那么多人要养，十万贯钱给了姑娘，意味着别的地方就得少十万贯钱。钱少不得啊，钱一少，人心就会动荡。还请四姑娘高抬贵手。”
燕云歌缓缓摇头，“我的底线，已经告诉了先生。这也是我对先生释放的诚意。低于十万贯钱，股份就没得谈。即便我父亲采取强硬手段逼迫我，尽管来，我接招就是。”
杜先生苦笑，“你这是何必呢？”
燕云歌挑眉，“我很怕麻烦，但是不等于我会为了避免麻烦从而牺牲自己的利益。我不是个大度的人，相反，我小肚鸡肠，又爱记仇。我说的这些话，你可以原原本本写信告诉我父亲。”
这可真麻烦！
杜先生心知肚明，今日谈到这个程度，已经没有继续谈下去的必要。
他拱拱手，“多谢四姑娘以诚相对，老夫会将情况如实禀报侯爷。十万贯钱，不是小数目，而是一笔巨款。此事需要侯爷做主。”
燕云歌笑道:“我等着先生的好消息！”
说罢，端茶送客。
杜先生起身，准备离去。
他突然想到什么，又多嘴一句，“姑娘对待侯爷的态度，将你我分得太过清楚，委实不像是父女，倒像是生意人。”
燕云歌笑了笑，说道:“不分你我，意味着有一天，我所做的一切，都是在为他人做嫁衣。敢问先生，我父亲会将家业传给我二哥吗？”
杜先生蹙眉，“事关侯府家业，老夫岂敢胡说。”
燕云歌眼神嘲讽，“先生明明知道，父亲不会将家业传给我二哥。若是不分你我，富贵山庄最终会落到谁的手中，不言而喻。先生，你应该看出来，我不是傻子，我自然不会做对自己不利的事情。所以，我与父亲之间，必须分清楚你我关系。”
“老夫明白了！只是，姑娘小小年纪，却心思深沉，委实不像是这个年龄该有的样子。”
燕云歌指着自己的喉头，“失声数年，让我见识了人情冷暖，自然会多几个心眼。”
杜先生尴尬了一下，紧接着哈哈一笑，“是老夫多心，告辞！”
……
杜先生在第二天早晨，离开了富贵山庄。
燕云歌也闲了下来。
山庄已经步入正轨，管事伙计各司其职，井井有条，基本上不需要她来操心。
就是利润点太少，让人发愁。
一个冬季种植蔬菜，就闹出那么大的风波。
暂时，她不想折腾，不想引起太多的关注。
这些日子，就卖卖麻绳口袋，卖给少府，各大粮商。
麻绳口袋的好处，肉眼可见。
口袋大小统一，粮食装入其中，重量统一。
一袋一百斤，或是一百五十斤。
而且方便运输，方便存储……
唯一的坏处，价格低，利润少，只能走量。
靠着薄利多销赚钱。
目前，山庄的主要工作还是开荒，种粮食。
其实，燕云歌有很多想法，她想炼铁，炼钢，想要做纺织……
这些事业，不动则已，一动就是大动静。
一旦大动静，就会引起京城的关注。
她是不怕关注，但是富贵山庄不需要这些关注。
多余的关注，会给富贵山庄带来压力，甚至带来灭亡。
目前，富贵山庄还是求稳，一步一步，稳扎稳打。
她无聊得浑身发懒，冲阿北喊了一句，“本姑娘想做点事情，怎么就这么难。”
“姑娘想做什么？”阿北端来樱桃，稀罕得很。
燕云歌尝了尝樱桃的味道，哎呦，酸死她了。
“怎么这么酸？”
“一直都是这么酸啊！”阿北理所当然地说道，她还奇怪难道姑娘吃过甜滋滋的樱桃吗？
燕云歌拍脑袋，她算是找到事情做。
准确的说是让经验丰富的果农有事情干。
她要做的事情，就是改良种子，培育优质果木。
这事她干不了，最多提点一二，指明一个方向。
具体干活的人，还是果农。
樱桃太酸，她吃了两颗，就不吃了。
提笔，将自己的想法记录下来。
“还可以种些花草，药材，用来制香，或是直接出售药材。”
只是，药材成长周期长，普遍需要好几年才能收获，回报太慢。
还是种花来得快。
春天还没过去，现在就能种一茬。
山上的木耳，也要扩大产量。
蘑菇同样可以扩大产量。
另外，可以以香囊作为切入点，引商人来往富贵山庄，趁势办个小酒楼，推出几样新菜。
为什么不在京城办这些事？
一是，为了低调，不引人注目。
二是，万一京城动乱，方便转移资产。
三是，她需要将富贵山庄的名声打出去。
或许还可以酿酒？
燕云歌提着笔，考虑富贵山庄进入酿酒行业的风险。
如果只是自家酿点酒来喝一喝，肯定没问题。
但是想要大规模酿酒，正式进入酒水行业，势必触动某些世家的利益。
要不要去冒这个风险？
南边打仗，局势不稳，说不定哪天京城就会跟着乱起来。
此时，进入酿酒行业，貌似不是一个太好的时机。
为了应付将来的动乱，粮食自然是越多越好。
把粮食用来酿酒，有点糟蹋啊！
还要应付那么多世家的攻击。
燕云歌头大。
可是，酒水利润高，不是一般的高，而是超高，她真的很稀罕。
她想了想，还是写下了酿酒。
一开始，可以小规模地酿酒，就放在新开的酒楼销售。
在富贵山庄的地盘上卖酒，再霸道的世家也不能插手干涉。
除了酿酒，打铁作坊也可以开起来。
先打制农具，运作模式成熟后，就开始打造兵器，铠甲。
当然，打造兵器和铠甲，必须悄悄地来。
未来的计划，她一条一条写下来。
扩大开荒规模，扩大牧场规模，扩大果树种植规模，划出一块地种植花草……
零零总总，写了几大页。
琴棋书画，燕云歌最擅长的就是书法。
一手行楷，力透纸背，风骨绝佳。
她将粗略的计划书，交给大管事燕随，“上面写的这些计划，都安排起来。如果人不够，就招人。钱不够，你就开口问我要。总之，所有的计划，都要尽快展开。”
燕随暗暗咋舌，“今年确定要开展这么多项目吗？”
步子会不会迈得太大？
燕云歌还嫌弃自己的胆子太小，步子不够大。
她说道:“项目看着多，其实占用不了多少资金。过段时间，侯爷那里会送来一笔钱，足够今年的开销。”
渣爹燕守战的钱，她是敲定了。
燕随知道杜先生来京城的目的，他问道:“姑娘和杜先生谈好了吗？真要分股份给侯爷？”
燕云歌笑了笑，“给他一点股份，出不了事。你放心大胆地去做，不用担心侯府那边掣肘。山庄以外的地方，任何事情都有我顶着，你只需要把山庄经营好。
还有，你要记住，你只需听我一人地吩咐。其他任何姓燕的人对你指手画脚，你直接打出去，不用给面子。”
“小的遵命！”
有了这番话，燕随信心大增。
杜先生来到富贵山庄，他可是紧张了好长一段时间。
无非就是怕侯府插手山庄事务，令他束手束脚。
有了四姑娘给他撑腰，他的胆气大涨。
若是真有不开眼的燕家人，跑到山庄指手画脚，他虽然不会将人打出去，却也不会给对方好脸色。
燕云歌轻轻敲击桌子，有一件事情，她很慎重，也考虑了很长时间。
随着附近乡镇的乡农来到富贵山庄打工，这个想法逐渐成熟。
她对燕随说道:“以后招人，尤其是手工活这一块，尽量多招些本地乡农，配上少量流民。开荒这一块，若是有当地乡农愿意来，我们热烈欢迎。”
“姑娘的意思是？”燕随心头一跳。
燕云歌语气很轻，表情却很严肃，“必须控制流民的人数。富贵山庄，不能全是流民，那样很危险。燕难那里，我也会提醒他，尽可能从当地乡农中招收一批护卫，同流民护卫形成竞争。”
燕随明白过来，他压低声音，小心翼翼地说道:“目前来说，开荒流民还算老实。那些刺头，要么受不住自己离开，要么就是被招进了护卫队伍。
不过，开荒流民抱团的情况的确很严重。同乡情谊，在流民中间，显得特别可贵。他们都习惯了同乡抱团，一起对外，一起欺负人数少的流民团队。这个情况，需不需要遏制？”
燕云歌摇头，“同乡抱团，是压不住的。尽量通过联姻引导他们，缓解矛盾。山庄的流民人数，基本上达到了顶峰。以后除非必要，尽量不要招收流民。”
“诺！”